Senior Asset/Property Consultant
Penta Real Estate je silný a stabilní developer, který stojí za prémiovými rezidenčními a komerčními projekty ve střední Evropě. Do našeho týmu hledáme kolegu/kolegyni, který/á převezme odpovědnost za každodenní chod svěřených nemovitostí a bude partnerem pro nájemce i dodavatele.
Popis pracovního místa:
Tvou každodenní náplní bude:
Udržovat nemovitost ve výborném vizuálním a technickém stavu a provádět pravidelné kontroly.
Aktivně komunikovat s nájemci, řešit jejich požadavky a stížnosti a organizovat pravidelné schůzky.
Předávat a přebírat nájemní prostory v souladu s nájemní smlouvou.
Řídit, kontrolovat a hodnotit kvalitu služeb technické správy nemovitostí a organizovat pravidelné schůzky s jejich zástupci.
Optimalizovat provoz a nákup služeb technické správy nemovitostí.
Kontrolovat výdaje ve vztahu k provoznímu rozpočtu a připravovat odhady předpokládaných nákladů.
Organizovat a vyhodnocovat výběrová řízení na služby, opravy nebo nákup nových zařízení.
Řešit a uplatňovat záruční vady.
Řešit a uplatňovat pojistné události u poskytovatelů služeb.
Připravovat a koordinovat marketingové akce na nemovitostech.
Spravovat komunitní aplikaci budovy.
Asistovat při tvorbě nájemních smluv.
Připravovat roční příjmové a provozní rozpočty.
Archivovat dokumentaci (nájemní smlouvy, plné moci, bankovní záruky).
Připravovat pravidelný report k nemovitostem, vč. tenancy schedule (přehled nájemních vztahů).
Provádět pravidelné úpravy nájemného (indexace).
Kooperace na chodu přidělených nemovitostí se senior manažerem.
Zaměstnanecké výhody, benefity:
Záleží nám na tom, abys se ti u nás dobře pracovalo a cítil se spolu s našimi zaměstnanci dobře. Připravili jsme pro TEBE následující systém benefitů:
Motivující roční bonus.
Caffeterii.
Podporu v profesním i osobním rozvoji.
Sickdays a home offices.
25 dnů dovolené.
Slevy na produkty z portfolia skupiny Penta.
Stravenkový paušál.
Atraktivní pracoviště v nové budově Masaryčky na Praze 1, blízko všech dopravních uzlů.
Firemní notebook a telefon – iPhone.
Zakládáme si na přátelské a kooperující firemní kultuře, kterou podporujeme mimo jiné i ve formě teambuildingů a různorodých firemních akcí.
Multisport kartu a další sportovní aktivity, kterými podporujeme zdraví svých kolegů i komunity kolem sebe.
Věrnostní bonus za každých odpracovaných 5 let v Pentě Real Estate a řadu dalších bonusů ve významných profesních i životních milnících.
Osobnostní předpoklady a dovednosti:
K naplnění této pozici je třeba abys splňoval
Vysokoškolské vzdělání ekonomického nebo technického směru (podmínkou).
Minimálně 1-2 roky zkušeností na obdobné pozici podmínkou.
Český jazyk v mateřském jazyce.
Aktivní znalost anglického jazyka.
Dobré komunikační a organizační schopnosti.
Pokročilé vyjednávací schopnosti.
Loajální přístup k projektům i zaměstnavateli.
Samostatnost a rozhodnost.
Schopnost spolupracovat v rámci týmu.
Informácie o výberovom konaní
Pokud tě pozice zaujala, ozvi se nám – vybraným kandidátům se ozveme do 14 dnů. Těšíme se na osobní setkání.
Popis společnosti:
Penta Real Estate vznikla oddělením realitní divize společnosti Penta Investments, jejíž počátky sahají do roku 1994. Skupina Penta vstoupila do realitního sektoru v roce 2005 a od té doby se vypracovala na lídra na realitním trhu, a to na Slovensku, v České republice, tak v Polsku.
Naším cílem je stavět budovy, které přispívají k urbanistickému rozvoji dané lokality. Spolupracujeme proto s nejlepšími odborníky v oboru, špičkovými architekty a inženýry. Naše zkušenosti ve spojení s jejich kreativitou a cílevědomostí jsou garancí nejvyšší kvality a investiční hodnoty našeho realitního portfolia.
V současnosti její portfolio tvoří více než 30 projektů pro komerční, rezidenční a maloobchodní sektor. Filozofií společnosti je vytváření lepších prostor, a to s přísným důrazem na kvalitu. Ať už jde o proces rozvoje existující nemovitosti, volbu dodavatelů a partnerů, nebo výběr budoucích zaměstnanců, Penta Real Estate si klade za cíl být nejlepší. Důkazem toho jsou projekty, jako Sky Park v Bratislavě a železniční stanice Masarykovo nádraží v Praze, které vznikly ve spolupráci se světoznámou architektkou Zahou Hadid. Naši zaměstnanci tak mají příležitost spolupracovat na takových projektech a přímo se podílet na jejich přípravě spolu se zakladateli Penty, kteří ji vedou aktivním způsobem. Zároveň dobrá rozhodnutí a výsledky zaručují zaměstnancům jedinečnou příležitost kariérního postupu. Nejsou omezeni věkem ani zkušenostmi, ale jen svými vlastními ambicemi a schopností připravit přidělené projekty. Stejně tak atmosféra orientovaná na zaměstnance a mnohé firemní akce tvoří přirozenou součást DNA společnosti.