Správca bytového domu
Náplň práce, právomoci a zodpovednosti
Tvojou zodpovednosťou a dennými úlohami na tejto pozícii bude:
Budeš sa venovať:
Komplexnej správe rezidenčných a nebytových nehnuteľností.
Zabezpečovaniu bezproblémovej prevádzky a technického stavu zverených projektov.
Organizácii a kontrole pravidelných technických a legislatívnych prehliadok objektov.
Komunikácii s vlastníkmi bytov, nájomcami komerčných priestorov a externými dodávateľmi.
Organizácii schôdzí vlastníkov a riešeniu každodenných požiadaviek či podnetov.
Kontrole kvality služieb poskytovaných externými partnermi.
Príprave plánov údržby, opráv a investícií.
Správe rozpočtov, príprave cenových ponúk a objednávok.
Organizácii výberových konaní na služby a dodávateľov.
Riešeniu reklamácií a záručných vád spoločných priestorov.
Príprave podkladov pre budgeting a vyúčtovanie nákladov.
Spolupráci s účtovným oddelením a ďalšími internými tímami.
Práci so systémom DOMUS a implementácii prevádzkových zlepšení.
Zamestnanecké výhody, benefity
Záleží nám, aby sa ti u nás dobre pracovalo a aby si sa u nás spolu s našimi zamestnancami cítil dobre. Pripravili sme pre TEBA nasledovný systém benefitov:
Cafeteria – príspevok na oddych, šport, kultúru, lekársku starostlivosť a starostlivosť o rodinu,
Ročný bonus na základe pracovného výkonu,
Refferal bonus za odporúčanie kandidáta až do výšky 3.000€ (v závislosti od úrovne pozície),
Loyalty bonus za každých 5 odpracovaných rokov vo výške 1 platu,
Nadštandardný vzdelávací program na mieru – zameraný na profesionálny a osobný rozvoj, podpora kariérneho rastu (rozvojové programy, program rotácii, účasť na odborných konferenciách),
5 týždňov dovolenky,
Home Office,
Sick days,
Pravidelné spoločné raňajky,
Nezabudnuteľné firemné akcie– napríklad lyžovanie v Alpách, celofiremné víkendy v zahraničí, vianočný večierok a mnoho ďalších,
Zľavy v rámci Penta portfólia (Dr. Max, Pro Care, NMH, atď.),
Zapožičanie služobného automobilu na víkend,
Príspevok pri narodení dieťaťa vo výške 500€.
Osobnostné predpoklady a zručnosti
Hľadáme človeka, ktorý má:
Skúsenosti v oblasti property managementu, facility managementu alebo správy nehnuteľností.
Orientuje sa v problematike bytovej správy a máš prehľad o legislatíve týkajúcej sa správy bytových domov.
Vie efektívne komunikovať s klientmi, vlastníkmi a dodávateľmi.
Má skúsenosti s prípravou rozpočtov, plánovaním opráv alebo správou prevádzkových nákladov.
Je samostatný/á, zodpovedný/á a dokážeš prioritizovať úlohy.
Výhodou je skúsenosť so systémom DOMUS alebo obdobnými systémami správy nehnuteľností
Informácie o výberovom konaní
V prípade záujmu o uvedenú pracovnú pozíciu nám neváhajte zaslať Vaše aktuálne CV v slovenskom, alebo anglickom jazyku.
Popis spoločnosti
Penta Real Estate vznikla oddelením realitnej divízie spoločnosti Penta Investments, ktorej začiatky siahajú do roku 1994. Skupina Penta vstúpila do sektoru realít v roku 2005 a počas svojho fungovania sa vyprofilovala na lídra na realitnom trhu, ako na Slovensku a v Českej republike, tak aj v Poľsku.
Našim cieľom je stavať budovy, ktoré prispievajú k urbanistickému rozvoju danej lokality. Preto spolupracujeme s tými najväčšími profesionálmi v obore, špičkovými architektmi, či inžiniermi. Naše skúsenosti a ich kreativita a cieľavedomosť sú zárukou najvyššej kvality a investičnej hodnoty nášho realitného portfólia.